1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
富山県
27.2万円/㎡
前年比+15.8%
富山市
26.4万円/㎡
前年比+12.3%
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信開ドムス城川原
富山県富山市城川原三丁目
富山地鉄富山港線 / 城川原駅 徒歩1分
1992年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,680万円
26.6万円/㎡
1,234
1,531
1,828
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,828万円
24.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
信開ドムス城川原
1,690万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 63.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,690万円 | 26.8万円 | 3階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 1,790万円 | 28.3万円 | 3階 | 63.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 1,890万円 | 29.9万円 | 3階 | 63.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 790万円 | 12.5万円 | 3階 | 63.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 850万円 | 13.5万円 | 3階 | 63.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 380万円 | 7.0万円 | 4階 | 54.07㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 信開ドムス城川原 富山市城川原三丁目 | 城川原駅1分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレス神通 富山市神通町二丁目 | 富山駅8分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 信開クレベール富山 富山市明輪町 | 地鉄ビル前駅5分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | トーカンマンション磯部町 富山市磯部町四丁目 | 諏訪川原駅13分 | 1,452万円 | 20.2万円 | 71.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス城北 富山市城北町 | 地鉄ビル前駅11分 | 1,800万円 | 26.0万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/28 | 信開アーバンシティキングス 富山市窪新町 | 奥田中学校前駅13分 | 1,049万円 | 20.9万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/17 | dom32 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 1,379万円 | 20.2万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 信開ベルシー稲荷元町 富山市稲荷元町三丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,699万円 | 25.2万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/18 | ドミネ・アヴェニール 富山市太田口通り一丁目 | 上本町駅2分 | 1,650万円 | 21.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション富山西町 富山市太田口通り二丁目 | 上本町駅1分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ダイアパレス雪見橋 富山市向川原町 | 荒町駅8分 | 1,429万円 | 20.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス南田町 富山市南田町一丁目 | 上本町駅3分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ダイアパレス五番町 富山市五番町 | 西町駅5分 | 1,399万円 | 23.5万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/25 | 信開ドヌール西中野 富山市西中野町二丁目 | 西中野駅3分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | 信開ベルシー黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山駅前駅23分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 信開ドムス掛尾 富山市掛尾町 | 南富山駅20分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション富山堀川町 富山市堀川町 | 朝菜町駅10分 | 1,798万円 | 24.4万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | 信開トピア大町 富山市大町 | 南富山駅5分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.85㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で15.8%上昇、富山市では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は富山市の平均と比較して1.5%割高です。